Поставщики оборудования и услуг | "Практика торговли" | "РесторановедЪ" |
Delinform.ru - интернет-журнал деловой информации для профессионалов торговли и ресторанного бизнеса. На главную страницу
Рейтинг@Mail.ru

Интернет-журнал деловой информации
для ритейлеров, рестораторов и отельеров
Сегодня
19/10/2019
Новости | Издания | Каталог оборудования | Публикации | Мероприятия | Контакты | Retailmagazine.ru| Restoranoved.ru | Напишите нам На главную 





Jumeirah на Невском: парковки не будет

Правительство Санкт-Петербурга продлило до середины 2016 года сроки реконструкции дома Вавельберга на Невском проспекте, 7-9 под отель Jumeirah. В то же время ООО "ИФГ-базис-проект", ведущее строительные работы, оштрафована на 6 млн. рублей. Как уточняется, соответствующее постановление принято правительством, но еще не опубликовано.
Летом городское правительство отказалось продлевать сроки реконструкции здания до июня 2016 года со штрафом в 6,7 млн. рублей и отклонило соответствующий проект постановления. Георгий Полтавченко, тогда - врио губернатора, остался недоволен суммой штрафа, ходом работ на объекте, а также отсутствием в проекте парковочных мест. По данным КУГИ, постановление предполагало и увеличение ставки аренды для инвестора.

По некоторым данным, отель откроется без паркинга, так как возможности сделать там полноценную парковку нет. Также без парковок работают и другие отели на Невском.

По данным "ИФГ-базис-проекта", инвестиции в отель на 76 номеров составят порядка 100 млн. долларов.

Здание площадью 9 100 кв. м. "ИФГ-базис-проект" получил в мае 2010 года на четыре года за 111,3 млн. рублей для реконструкции под отель. Это бывший дом Вавельберга, построенный в 1911-1912 годах. В условия для инвесторов входило решение имущественных вопросов - в здании было около десять арендаторов, в том числе Центральное агентство воздушных сообщений (ЦАВС), которое занимало 3 648 кв. м., и УФАС по Санкт-Петербургу (1 тыс. кв. м.). Сообщалось, что сроки не были выдержаны, потому что пришлось долго подбирать помещение для ЦАВС, переезд которого затянул проект примерно на 13 месяцев. В прошлом году инвестор договорился с Jumeirah Group об управлении отелем.

По мнению некоторых экспертов, обычно отсутствие паркинга не оказывает сильного воздействия на деятельность гостиниц, но проблема здания в том, что на Невском проспекте запрещена парковка, а на Малой Морской улице всегда плотное движение. В связи с этим, отмечают они, инвестору совместно с правительством нужно решить задачу организации движения около здания или размещения рядом парковки.

Александра Смирнова, директор направления инвестиционного брокериджа NAIBecar, говорит о том, что отель высокого класса, не имеющий парковки и расположенный в исторической части города, может потерять значительную долю потенциальных гостей. "Как правило, в таких отелях проводят большое число конференций и других мероприятий, связанных с большим притоком людей. Учитывая проблемы с местами для парковки автомобилей в данной локации можно ожидать, что организаторы конференций предпочтут другие отели, в которых предусмотрен паркинг для гостей", - добавила специалист.




05-12-2014 13:12


События
Санкт-Петербургский городской туристический информационный центр
Информнаука
 







Rambler's Top100 Яндекс цитирования